买房卖房共搬家3次装修经验

2008-7-8 10:55:36               点击数:次

　　一、 拿到钥匙时，装修人员进住前，一般都要将自已的新房通过电脑、装饰资料刊物，选出自已如意的造型和色颜，这对于每个人来说特别是年轻人都是无可非议的。此时不可忽视的一个问题是，装修人员希望尽早尽快立即施工。而我们每个业主应控制开工前的准备细节问题，我就是先去冷静观察本楼内或正在施工的其它楼宇里的施工进度，打探他们前期购进的砖、砂和水泥货源地点，价格和上楼搬运费等情况。因为现在每个楼盘开售盘后，园区内或附近都有许多砖料供应点，他们的现货虽说方便，但是价格不菲还要收你上楼费，可是往往多走两步的一道之隔，却有着同样服务两种价格的实惠。在此这一项我开始就能剩下500－800元，所以说开工前不要“冷手抓热馒头”。

　　二、 让各个工种开出购买材料清单，审核监督很必要，开始施工前一定要他们为你列出越详细越好的采购材料清单。一般来说一份清单下来要在3万－5万不等。每次我对认真核对每一个材料的名称和用途，因为只有询问中你才能发现他们在施工时安装和局部处理的想法。如：暖件中所有的开启阀、生间冷热水管材质，还有洗浴间的防水处理材料等，我都是买最好的，因为日后它们是安全的保障。

　　这里特别提出的是有关地砖、墙砖的面积，有关电工材料的品种用途，还有胶水的数量及大白粉、涂料的多少。同时不要牢记让每个工种在材料单中标出所购材料的品牌名称、方便时也标出它们的参考价格。

　　三、 购买材料一定要不辞辛苦、讨价还价，购买材料时，一般进入材料时不要让卖方看出你是购物或外行来看货的，更不能将材料单持在手里。参考的做法是，你将材料单中要买的商品做到心中有数，如：今天上午只想买水暖件，下午只想买电工件。这样你在逛市场时旁听其他人正在买卖交易中的行情，如遇有好心卖主他们会主动同你打招，为了开张他们有时会在你不寻价时自报优惠价，这是一个非常重要的价格情报。在交易中一定认清商品品牌、产地、材质，付款时要说明开箱如有破损，少量或在途遣失等事项，信誉卡一定要索取，否遇有上述问题比较麻烦。另外，购物人员要记住卖方摊位号，所租用的车辆送达的目地相关信息。

　　四、 购买大宗商品要货比三家、三思而定。一般家庭装修中大宗商品指的是瓷砖（地砖）洁具和地板，但是厨柜，灯具还有家具也可以列入其中。在正式购物前，首先听听施工人员的意见，原因是新材料、新品种的变化可谓是日新月异。不同的装修工人都有自己的习惯的用料用材习惯，所以我们尽量贴近他们的要求。在进入市场前家人特别是夫妻俩人更要有“基调”标准，如：颜色、价格还有款式。

　　总之，上述装修我的三个家，每次大约都能比邻居家节剩8000元－12000元钱装修费。不过家庭装修都有一薄说不完讲不够的经历和体会，任何一个人的看法和经验都不是万能的。但是如果你认认真真阅读他人的体会，倾听他人的意见，大家不可以悟出一点点道理，究其什么呢？那就是前车之鉴，不要在此再跌跟了。最后希望更多的朋友设计称心、购物可心、居住舒心。

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